Servicios
SERVICIOS DESTACADOS
GESTIÓN ONLINE
El formato digital gana peso en la administración de fincas
Muchas veces no disponemos de el tiempo necesario para la gestión de nuestra comunidad y las diferentes tareas que hay realizar parasu correcto funcionamiento.
Esta falta de tiempo hace que cada vez más se lleve a cabo diferentes tareas a través de internet, que nos ayudan a agilizar las tareas y aprovechar mejor el tiempo.
Por este motivo en Tinoco Barroso & Asociados apostamos por ayudarte con una gestión online de tu comunidad, sin que tengas que pasar por la oficina para llevar a cabo las gestiones o información sobre los asuntos comunitarios.
Las Administraciones de Fincas online han tenido tanto éxito que ya existen profesionales que ni siquiera tienen una oficina física abierta, pueden hacer todo el trabajo desde su casa a través del ordenador. Nosotros seguimos teniendo nuestra oficina abierta, pero estamos apostando por ayudarte de manera online para que no pierdas mucho tiempo
Para los vecinos esto resulta mucho más cómodo. Llevan a cabo todas sus comunicaciones a través de correo electrónico, llamadas telefónicas o incluso mediante servicios de mensajería instantánea. Así no tienen que perder tiempo en pasar por la oficina.
CONVOCATORIA DE JUNTAS
Ofrecemos asistencia a las mismas en calidad de secretario y nos encargamos de la custodia de la documentación de la comunidad y la posterior redacción del acta resultante y remisión al resto de los vecinos.
CONTROL DE LA CONTABILIDAD
Realizamos el presupuesto anual y determinamos la cuota a pagar de cada vecino. Siempre tenemos en cuenta los coeficientes de participación de cada copropietario en la comunidad.
En caso de ser necesario, nos encargamos de la elaboración de los impuestos extraordinarios y su reparto.
Otra las funciones dentro del control de la contabilidad es la emisión y el cobro de los recibos mensuales, liquidación anual de gastos e ingresos, elaboración de balances económicos…
Realizamos el control y el pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad. Dentro del control de los gastos también nos encargamos del mantenimiento y el control de la facturación de empresas externas.
En Tinoco Barroso y Asociados reclamamos de forma extrajudicial y judicial los recibos impagados.
MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE
También nos encargamos de avisar a los propietarios del buen uso del inmueble.
En Tinoco Barroso y Asociados nos encargamos del control del personal contratado en la comunidad ya sea para un mantenimiento ordinario como la limpieza o trabajos extraordinarios como mantenimiento de piscinas.
En caso de ser necesario, también nos encargamos de la tramitación de siniestros ante las compañías de seguros.
MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO
Aquí ofrecemos un trato directo y un teléfono de urgencias. Asesoramiento en todo lo relacionado con las cuestiones que afecten al inmueble.
Si los propietarios nos lo solicitan podemos habilitar un buzón de sugerencias que se revisará cada semana.
CUSTODIA DE LLAVES
Ofrecemos un servicio de guarda y custodia de llaves enfocado sobre todo para aquellos propietarios con vivienda de vacaciones o que pasan largas temporadas fuera de casa.
También disponemos de un servicio de interpretación y traducción en comunidades con propietarios extranjeros.
RECLAMACIONES
ABOGADOS
Nuestros abogados se encargarán de brindarle toda la información jurídica, normativas y reglamentos que requiera y necesite. Le asesoramos jurídicamente para que pueda resolver cualquier problema legal.
Comparamos presupuestos y ofrecemos descuentos a propietarios para las consultas privativas.
CONSTITUCIÓN DE NUEVAS COMUNIDADES
CONTACTO
Rellene el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad: